© Asunto-osakeyhtiöiden tilintarkastus Oy Helsinki (Y-tunnus: 2132289-3)
| Galleria -osuuden sisällysluettelo -sivulle

SUURI HANKE - HAASTE TILINTARKASTUKSELLE

Suureen hankkeeseen liittyy monia sellaisia erityispiirteitä jotka antavat aiheen paneutua tilanteeseen hyvissä ajoin:

Jo ensimmäisen tilintarkastuksen aikana
- riippumatta siitä onko suurta hanketta tuloillaan on syytä jo ennakoivasti kartoittaa ja merkitä pysyväistietoihin tulevia vuosia varten mm. mahdolliset yhtiöjärjestyksen tai omistajakunnan erityispiirteet jotta aikanaan muistetaan ottaa huomioon niiden mahdolliset vaikutukset hankkeen toteutuksessa

Hanketta suunniteltaessa
- on syytä selvittää hankkeeseen, tai jos samalla toteutetaan useita hankkeita, niihin kuhunkin sekä rahoitusjärjestelyihin liittyviä erityistarpeita

Edellä mainittu voi vaikuttaa erikoiselta otsikon ". . . TILINTARKASTUKSELLE" alla. Mitäpä tilintarkastaja etukäteen?



Isännöitsijän, hallituksen ja osakkaiden kannattaa muistaa, että itse asiassa tilintarkastaja -nimitys on tavallaan harhaanjohtava:

Kyseessä ei ole pelkkä tilien tarkastelu, joskin luotettava maksuliikenteen kirjausten selvittely on luonnollisesti tärkeä - ja työläskin osa tarkastusta.

Sen lisäksi - ja aivan erityisesti suurten hankkeiden ollessa kyseessä - on tärkeätä, että tilintarkastaja ymmärtää perusteellisesti taloyhtiö- ja korjaushankekuvioita.

Suurten hankkeiden yhteydessä osakkaiden yhdenvertainen kohtelu, päätöksenteon laillisuus ja asiallinen kilpailuttaminen sekä urakoiden ja niiden jälkihoidon asiallisuus saavat erityisen painoarvon: Kun on isoista asioista kyse, ovat mahdolliset virheetkin suuria.