| © Asunto-osakeyhtiöiden tilintarkastus Oy Helsinki - HTM-yhteisö (Y-tunnus 2132289-3) | | | Kotisivulle |
Sinänsä olemme nimenomaan hakemassa tiukkaakin kritiikkiä koska omastakin mielestämme taloyhtiöiden tilinpäätökset ja toimintakertomukset sisältävät toisaalta liian vähän osakkaiden kannalta tärkeätä tietoa yhtiön kehityksestä ja asemasta ja toisaalta joskus liikaa sellaista muuta tietoa joka ei lainkaan kuulu tilinpäätöspakettiin vaan ainoastaan vaikeuttaa yhtiön tilan arvioinnin kannalta tärkeiden tietojen löytämistä.
Pidätämme oikeuden ratkaista kunkin mielipiteen osalta julkaisemmeko sitä lainkaan vai esitämmekö sen karsittuna tai muokattuna.
Mielipiteet esitetään nimettöminä tai nimellä varustettuna jos esittäjä niin nimenomaisesti ilmoittaa viestissään haluavansa. Mikäli nimi mainitaan otamme luonnollisesti hyväksymistä varten yhteyttä lähettäjään jos mielipidettä muokataan.
Lähettäkää mielipiteenne sähköpostitse osoitteeseen ilkka.tahtinen (at) toiminnantarkastus.fi
Koska pyrimme ryhmittelemään käsiteltäviä asioita toivomme, että käyttäisitte mahdollisuuksien mukaan mielipiteissänne seuraavia "väliotsikoita":
- Toimintakertomus
- Tuloslaskelma ja tase
- Liitetiedot
Otamme mielellään vastaan myös ehdotuksia aivan uudenlaisiksi tiedoiksi tai tiedon esittämistavoiksi - olemmehan itsekin sitä mieltä, että uudelleenajattelua tarvitaan (mm. hoitorahoitusosuustiedon muodossa) jotta lukijat saisivat helpommin kannaltaan keskeistä tietoa taloyhtiöstä.
Kommenttimme: Olemme samaa mieltä. Esimerkiksi v. 2001 julkaistussa vihkosessamme ASUNTO-OSAKEYHTIÖN TILINPÄÄTÖS (Ilkka OT Tähtinen ISBN 952-91-3165-8) esitimme, että toimintakertomus jaettaisiin kahteen pääosaan joista ensimmäisessä olisivat vain lyhyesti keskeisimmät ja poikkeuksellisimmat tiedot yhtiön taloudellisesta asemasta ja sen kehityksestä sekä kiinteistön kunnosta ja toisessa muut toimintakertomuksissa yleensä annetut tiedot sekä tarvittaessa yksityiskohtaisemmat tiedot ensimmäisen osan yleistilannekuvauksen taustoista.
Erityisen valitettavana lukijoiden kannalta pidämme myös jossain määrin alalla yleistynyttä - ja jopa julkaisuissakin esiintynyttä - käytäntöä sisotella tilinpäätökseen ja toimintakertomukseen kuulumattomien asukkaiden ja osakkaiden toiminnan ohjeistamisen sekä taloyhtiön menettelytapoja koskevien yleisten periaatteiden koskevien sirottelua pitkin toimintakertomusta. Tällainen informaatio on hyödyllistä ja suotavaa, mutta se tulisi pitää erillään tilinpäätösksestä ja toimintakertomuksesta. Näin olisi sekä yhtiön taloudellinen asema ja tulevaisuuden tarpeet että toisaalta muu tiedottaminen selkeämmin hahmotettavissa. Luonnollisesti kyseinen tiedottaminen voidaan toteuttaa haluttaessa vuosittain ja samassa postituksessa tilinpäätöspaketin kanssa mutta ne tulisi pitää osakkaiden selkeän palvelemisen nimissä erillisenä.