40 vuoden kokemus tarkastuksessa hyödyttää jokaista asiakastamme

Tarkastusjohtaja Ilkka OT Tähtinen tulee keväällä 2011 osallistuneeksi neljänteenkymmenenteen taloyhtiöiden tilinpäätöstarkastuskauteensa.

Tästä hyötyy jokainen tilintarkastusasiakkaamme, sillä:

1. Tarkastusjohtajamme osallistuu jokaisen asiakasyhtiömme osalta tarkastuksen ainakin suunnittelu- ja raportointivaiheen arviointityöhön.

Tavoitteena järjestelyssämme on varmistaa, että haasteellisimmat tarkastuksen tehtävät - riskien painottaminen suunniteltaessa ja tarkastuksen kuluessa esille tulleiden erityispiirteiden ottaminen huomioon työssä sekä lausunnoissa - tulevat yhteistyönä arvioiden ja pohtien ratkaistua onnistuneesti.

Osakkaalle tämä merkitsee pitkäaikaiseen ja laajaaan kokemukseen perustuvaa arviota toiminnan ja tilinpäätöspaketin sisältämien tietojen laillisuudesta.

Hallitukselle ja isännöitsijälle tämä merkitsee mahdollisuutta kytkeä mukaan pohdiskeluihin (myös tilinpäätösajan ulkopuolella - sillä mielestämme pulmat on parempi hoitaa hyvissä ajoin kuin viime tingassa tai liian myöhään) tarvittaessa myös alan pitkäaikainen kokemus.

Erityisesti kokemuksesta hyötyvät:

Taloyhtiöt, joissa on suunnitteilla, toteutusvaiheessa tai jälkihoidossa suuria hankkeita tai joissa on muutoin erityistä tarvetta tietää, että yhtiön tilintarkastus on haasteellisista tehtävistä laajaa kokemusta omaavissa käsissä.

2. Järjestämme asiakasyhtiöiden toiminnan kehittämiseen tähtäävää maksutonta koulutusta erityisesti asiakasyhtiöitämme hoitaville isännöitsijätoimistoille, mutta jossain määrin myös hallituksille.

Tavoitteena on varmistaa, että asiakasyhtiöissämme pyritään avoimeen ja riittävään tiedottamiseen, tiedetään enemmän merkittävistä taloyhtiöiden toiminnassa esiintyneistä ongelmista ja muutoinkin pyrimme osaltamme auttamaan merkittävien pulmien syntymisen ennalta ehkäisemisessä.

Osakkaalle tämä tavoite pyrkii varmistamaan asioiden parempaa hoidon ja niistä tiedottamisen tasoa.

Ajankohtaisimpana esimerkkinä asiakaspalveluistamme ovat uudet suppeat, käytännönläheiset, julkaisumme:

ASUNTO-OSAKEYHTIÖIDEN TOIMINNANTARKASTUS - Tietoa ongelmista (ilmestynyt marraskuussa 2010)

(Julkaisun kotisivulle: TOIMINNANTARKASTUS)

ASUNTO-OSAKEYHTIÖN TILINPÄÄTÖS - Toimintaohjeita hallituksen jäsenille (ilmestynyt tammikuussa 2011)

(Julkaisun kotisivulle: TILINPÄÄTÖSOPAS, joka toimii jatkossa myös muille kuin tilintarkastusasiakkaillemme tarjolla olevan taloyhtiökohtaisen hallituskoulutuspalvelumme kotisivuna.)

Jälkimmäisessä julkaisussa on kaksi hallituksen jäsenten kannalta erityisen kiinnostavaa piirrettä:

1. Kyseessä on ensimmäinen tilinpäätöstä käsittelevä julkaisu, joka on nimenomaan "tavallisten" (kirjanpitolakia tuntemattomien) hallituksen jäsenten avuksi suunniteltu. Käytännön ohjein se pyrkii antamaan hallituksen jäsenelle muutamassa tunnissa tietoa, jonka avulla paneutua hyödyllisesti isännöitsijätoimiston tilinpäätöspakettiin: Enää ei kenenkään hallituksen tarvitse - ainakaan mielestään oikeutetusti - tulla syytetyksi pelkäksi kumileimasimeksi allekirjoitettuaan tilinpäätöksen ja toimintakertomuksen.

2. Nimestään huolimatta julkaisu ei keskity vain tilinpäätökseen, vaan antaa samalla ideoita myös hallituksen yleisten työskentelytapojen kehittämiseen.

Julkaisun liitteen sisältämän suppean tilinpäätösohjeistusten puutteita koskeneen kritiikin herättämien kysymysten johdosta teimme asiaa enemmän käsittelevän suppean ASUNTO-OSAKEYHTIÖN TOIMINTAKERTOMUS - Onnistuneen päätöksenteon pohja (ilmestynyt helmikuussa 2011) julkaisun, joka on on paitsi saatavissa kirjakaupoista nyt myös vapaasti luettavissa linkin TILINPÄÄTÖSOPAS kautta.

Pyrimme olemaan varteenotettava ratkaisu niille taloyhtiöille, joissa pelkkään hintaan katsomisen sijaan osakaskunta arvostaa vankkaa kokemusta ja hallintoon osallistuvat ottavat mielellään vastaan tilintarkastajankin ajatuksia ja ohjeita kehittääkseen niin toimintaansa ylipäätään kuin tilinpäätöstiedottamistaan.

Yhteydenotot uusia asiakkaita koskevissa kyselyissä suoraan tarkastusjohtajallemme:

Ilkka OT Tähtinen

0400-413350

Sivun alkuun